The Hills Résidence : Quoi de neuf ?
The hills simpson bay Residence : what’s up ? By 4U Real Estate Discover progress and availabilities August 3, 2022By 4U Real Estate The Hills
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Nouveau projet immobilier à vendre ! The Hills Residence est un programme de construction et de développement immobilier (résidentiels et commerciales) dans les caraïbes et plus précisément à Sint Maarten (Antilles Néerlandaise).
Ce projet de développement immobilier est situé en plein cœur du quartier le plus prisé de l’île de Sint Maarten : Simpson Bay. Ce projet de développement immobilier apportera un développement haut de gamme à ce secteur très prisé. Vous vous laisserez sûrement séduire par son architecture moderne et luxueuse, The Hills Simpson Bay Residence se compose d’une partie résidentielle et commerciale. L’objectif premier de The Hills Simpson Bay Residence est de vous offrir un cadre de vie agréable, confortable, moderne, luxueux et sécurisé dans les caraibes.
La construction de The Hills Simpson Bay Residence a débuté en novembre 2021.
Il y a des décennies, la lagune de Simpson Bay était bordée de plages de sable blanc et le petit village de Simpson Bay abritait les pêcheurs de l’île. La pêche continue, mais Simpson Bay est devenu l’épicentre du tourisme de Sint Maarten.
Locaux commerciaux à vendre ! Vous souhaitez investir dans une unité commerciale ou développer votre activité professionnelle ? Ce programme de construction et de promotion immobilière est fait pour vous !
Avec un cadre moderne et luxueux, la zone commerciale de The Hills Simpson Bay Residence se compose de 22 unités commerciales dont 2 restaurants sur le toit avec une vue imprenable sur le lagon de Simpson Bay et ses magnifiques yachts. Nous vous proposons un investissement avec une rentabilité stable et régulière ou la localisation idéale pour développer votre activité professionnelle.
Vous souhaitez investir ou vous êtes à la recherche de votre résidence principale à Sint Maarten ? N’hésitez plus ! Venez découvrir la partie résidentielle de The Hills Simpson Bay Residence ! Cette résidence vous propose 152 logements luxueux répartis sur 4 bâtiments avec de nombreuses commodités. Notamment vous trouverez sur chaque « rooftop » une piscine et, un espace salon pour se détendre tout en profitant d’une vue imprenable sur le lagon de Simpson Bay et ses alentours.
Le projet The Hills Simpson Bay Residence s’appuient sur les principes de fonctionnalité, d’ergonomie et durabilité. Les espaces intérieur sont lumineux, modernes et luxueux.
Les appartements de The Hills Simpson Bay Residence sont livrés clé en main !
En effet, un emplacement de stationnement couvert, la cuisine , la salle d’eau, la climatisation, et l’électroménager sont inclus dans le prix de vente. Et immédiatement prêts à être utilisés quand vient le moment tant attendu de la livraison !
Les salles de bains de The Hills sont équipées d’un système de douche à l’italienne, d’un ensemble lavabo et meuble de haute qualité (inclus dans le prix de vente).
De plus la fourniture et l’installation d’un système de climatisation indépendant pour chaque appartement de The Hills Residence, sont incluses dans le prix de vente.
La construction de The Hills Residence débutera en octobre 2021 et se décompose en 3 phases :
+ Phase 1 : Achèvement de la zone commerciale et du bâtiment 1, la livraison est prévue au 2ème trimestre 2023 ;
+ Phase 2 : Construction des bâtiments 2 & 3, la livraison est prévue au 2ème trimestre 2024.
+ Phase 3 : Construction du bâtiment 4, la livraison est prévue au 2ème trimestre 2025.
La rentabilité brute attendue est de 8,5% pour la location annuelle, pour la location saisonnière nous sommes à 14% pour 25 semaines.
La partie commerciale de The Hills Residence, de par son attractivité, peut atteindre jusqu’à 10 % de rentabilité brute.
Les charges mensuelles de copropriété sont de 4$/m2.
Vous devrez apporter une contribution de 50% et notre banque partenaire financera le reste. Évidemment, vous ne commencerez à payer vos mensualités qu’une fois le bien livré !
Les frais de notaire ne sont pas inclus dans le prix de vente des unités de The Hills Simpson Bay, les frais sont de 6%.
The Hills Residence vous propose dans le cadre de la vente sur plan de payer votre appartement en fonction de l’avancement des travaux. N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir l’échéancier !
N’attendez plus, prenez Rendez-vous !
En choisissant de nous confier la gestion de votre bien, vous avez la garantie d’un revenu régulier de votre bien, grâce à des professionnels de l’immobilier.
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The Hills Simpson Bay Résidence : Avancement des Travaux. By 4U Real Estate Avancement des travaux @ the Hills simpson Bay Résidence! 4U Real Estate
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