Appartement une chambre à vendre dans The Hills Residence, résidence sécurisée située sur Welfare Road à Simpson Bay (Sint Maarten)
Unité C-346, entièrement meublée, prix 349 000 USD, vendue par 4U Real Estate.
Le bien
1 chambre, 1 salle de bain
57 m² — 3ᵉ étage du bâtiment C
Cuisine équipée : plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle
Lave-linge / sèche-linge combo
Climatisation, Wi-Fi haut débit
Livré meublé et opérationnel
La résidence
The Hills Residence, c’est 152 appartements répartis sur 4 bâtiments, avec sur chaque rooftop :
Piscine à débordement avec vue sur le lagon de Simpson Bay
Deux jacuzzis
Espace lounge résidents
Auxquels s’ajoutent :
Parking couvert et lobby
Résidence sécurisée
Centre commercial intégré (boutiques et deux restaurants) au pied de la résidence
Gestion locative et syndic assurés par 4U Real Estate
L’emplacement — Simpson Bay
Le quartier le plus dynamique de Sint Maarten, à équidistance des deux côtés de l’île.
Aéroport international SXM à 5 minutes
Plages, marinas, casinos et vie nocturne à pied
Restaurants (Karakter, The Palms, Buccaneer) à proximité immédiate
Frontière française à 10 minutes (Marigot, Grand Case)
Pourquoi ce dossier
Résidence déjà livrée et en exploitation — pas d’attente, pas de risque chantier
Rendement locatif documenté sur les unités de la résidence
Simpson Bay reste la zone la plus tendue de l’île pour la location courte durée
Pas de taxe sur les plus-values immobilières à Sint Maarten
Photos, plan et détail du potentiel locatif sur demande auprès de 4U Real Estate.
