Cet appartement d’une chambre fait partie de The Hills Résidence, sur Welfare Road à Simpson Bay. Il mesure 57 m², occupe le troisième étage et se vend meublé pour 349 000 USD.
Prix et surface de l’appartement meublé de Welfare Road
- Prix : 349 000 USD
- Surface : 57 m², 3ᵉ étage
- 1 chambre et 1 salle de bain
- Welfare Road, Simpson Bay, Sint Maarten
Vivre à Simpson Bay, entre l’aéroport SXM et les marinas
Le quartier de Simpson Bay est situé à mi-chemin entre les deux côtés de l’île. L’aéroport international SXM est à 5 minutes. Les plages, les marinas, les casinos et la vie nocturne se rejoignent à pied.
Karakter, The Palms et Buccaneer font partie des restaurants tout proches. Pour passer côté français, Marigot et Grand Case sont à 10 minutes par la frontière.
Quatre bâtiments et leurs toits-terrasses à The Hills Résidence
La résidence compte 152 appartements répartis dans quatre bâtiments. Sur le toit de chacun d’eux, les résidents disposent d’une piscine à débordement qui donne sur le lagon de Simpson Bay, de deux jacuzzis et d’un salon commun.
L’accès à la résidence est sécurisé, et elle dispose d’un lobby ainsi que d’un parking couvert. Au pied de la résidence, un centre commercial réunit des boutiques et deux restaurants. 4U Real Estate s’occupe du syndic comme de la gestion locative.
Habiter l’appartement ou le mettre en location
La cuisine comprend plaque, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle, et un lave-linge séchant combiné est installé. Le logement est climatisé et relié au Wi-Fi haut débit. Le mobilier reste en place à la vente.
La résidence est livrée et fonctionne déjà, il n’y a donc aucun chantier à attendre. Les rendements locatifs des unités de la résidence sont documentés, et Simpson Bay reste la zone de l’île où la demande en séjours courts est la plus tendue. À Sint Maarten, les plus-values immobilières ne sont pas taxées.
Pour investir à Sint Maarten avec ce bien, vous pouvez demander à 4U Real Estate les photos, le plan et le détail du potentiel locatif.
