Au sixième étage de Dolce Beach Residence, un programme neuf bâti en front de mer à Simpson Bay, 4U Real Estate met en vente un appartement d’une chambre. Les travaux sont en cours de finition et la remise des clés est attendue en décembre 2026.
Dolce Beach Residence, un appartement neuf côté Sint Maarten
- Prix de 785 000 USD
- Surface de 89 m²
- 1 chambre et 1 salle de bain
- Simpson Bay, Sint Maarten
Vivre à Simpson Bay, entre l’aéroport et les marinas
Le quartier de Simpson Bay rassemble une grande partie de la vie touristique de la partie néerlandaise. Marinas, casinos et restaurants se rejoignent à pied, et la vie nocturne se trouve elle aussi à quelques pas de la résidence.
Karakter, The Palms et Buccaneer font partie des restaurants du voisinage. L’aéroport international SXM se trouve à 5 minutes, tandis que la frontière française, vers Marigot et Grand Case, est à 10 minutes.
Une résidence construite sur la plage de Simpson Bay
L’immeuble, d’architecture contemporaine, offre un accès direct à la plage. Au bord du sable, une piscine à débordement est partagée entre les résidents, qui disposent aussi d’une salle de sport équipée.
Les parties communes sont entretenues avec soin. L’accès à la résidence est sécurisé.
Habiter l’appartement ou en tirer des revenus locatifs
Une terrasse privative prolonge l’appartement, face à Simpson Bay. Situé au sixième étage, il garde une vue dégagée sur la mer, et des baies vitrées montent du sol au plafond. Les finitions sont haut de gamme.
La vente se fait sur plan, avec les garanties du constructeur. Une fois livré en décembre 2026, le bien pourra être habité ou mis en location dès le début de 2027, sur un marché locatif de courte durée porteur à Simpson Bay.
Pour investir à Sint Maarten, il faut aussi savoir que le gain réalisé à la revente d’un bien immobilier n’y est pas imposé. Le plan du bien, une projection locative et une visite du chantier peuvent être demandés à 4U Real Estate.
